1980〜1990年築, 専有面積62.17㎡〜82.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ジーオー覚王山マンション
愛知県名古屋市千種区丸山町三丁目
/ 覚王山駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
2,229万円
30.9万円/㎡
1,536
1,998
2,460
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,460万円
27.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月8日
ジーオー覚王山マンション
2,499万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 72.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,499万円 | 34.6万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 2,499万円 | 34.6万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,450万円 | 30.1万円 | 2階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,450万円 | 30.1万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,180万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,490万円 | 36.0万円 | 4階 | 69.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,490万円 | 34.5万円 | 4階 | 72.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ジーオー覚王山マンション 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 覚王山駅12分 | 2,499万円 | 34.6万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/18 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/26 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,949万円 | 34.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/28 | チサンマンション谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。